Localisation : CLAMART
Quartier : GARE DE CLAMART
À deux pas de la gare et niché au cœur d’une petite rue pavillonnaire paisible, ce superbe duplex plein de charme saura séduire les amateurs d’authenticité et de luminosité. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété des années 30, parfaitement entretenue, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie chaleureux et convivial, rare sur le secteur.
Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère accueillante et lumineuse. Le double séjour, baigné de lumière grâce à sa belle exposition et sa vue dégagée sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de vie où il fait bon recevoir famille et amis. Les volumes atypiques et le cachet de l’ancien apportent à ce bien une personnalité unique. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie.
Avec une surface de 92 m² au sol (58,64 m² loi Carrez), ce duplex propose une organisation idéale pour une famille, un couple en quête d’espace ou encore un projet de télétravail confortable. Vous bénéficierez de trois véritables chambres offrant calme et intimité, ainsi qu’une salle de bains et un cabinet de toilette indépendant pour un quotidien pratique et agréable.
Côté prestations, l’appartement dispose du double vitrage ainsi que d’une chaudière individuelle au gaz neuve, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et permet de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire très apprécié.
À l’extérieur, vous profiterez également d’un agréable jardin partagé, véritable havre de paix pour se détendre, lire ou partager des moments conviviaux aux beaux jours.
Le charme de l’ancien, le calme absolu, la proximité des transports et les beaux volumes font de ce duplex un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Une opportunité rare alliant caractère, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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- Agence de Clamart
- 12 rue de Vanves - 92140 Clamart
- Tél : +33 (0)1 47 65 89 91
