Localisation : CLAMART
Quartier : jardin parisien
Située dans le très recherché quartier du Jardin Parisien, au cœur d’une rue pavillonnaire calme et agréable, cette charmante maison familiale d’environ 120 m² utiles saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. À seulement quelques minutes à pied du T10 station Jardin Parisien, des lignes de bus (189, 190, 290, 390), du bois de Clamart, des commerces, écoles et équipements sportifs, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie.
Construite dans les années 1950 et entièrement rénovée et surélevée en 2016, la maison offre dès l’entrée une belle sensation d’espace et de clarté. Le premier niveau propose un espace de vie traversant d’environ 30 à 34 m², exposé Est/Ouest, avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour et la salle à manger, parfait pour des moments conviviaux. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le dernier niveau accueille une grande chambre d’environ 15 à 16 m² et un espace modulable idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un coin détente.
Le bien dispose également d’un sous-sol total comprenant un garage, une chaufferie et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité. Une dépendance en fond de jardin vient compléter l’ensemble, idéale pour un atelier, un espace de télétravail ou du stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein Ouest, parfait pour les beaux jours. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules (jusqu’à trois).
Maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, située dans un secteur en pleine expansion, elle représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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