Localisation : CLAMART
Quartier : Jardin Parisien
JDC Conseil Immobilier vous propose cette charmante maison familiale non mitoyenne des années 30, située dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Agrandie puis entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Édifiée sur une parcelle de 333 m², la maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec placard, un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, ainsi qu’une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, d’un dégagement avec placard, d’une salle d’eau moderne et d’un second WC indépendant avec lave-mains.
Le rez-de-jardin constitue un véritable atout supplémentaire avec une chambre additionnelle idéale pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle, une seconde salle d’eau, une salle de sport ainsi qu’une buanderie / chaufferie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin à l’arrière, calme, bien exposé et sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison pour des moments de détente en toute tranquillité. À l’avant, un espace de stationnement privatif facilite le quotidien.
La rénovation récente permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Les prestations de qualité, la luminosité omniprésente et les volumes généreux renforcent l’attrait de ce bien rare sur le secteur.
La localisation est également un véritable point fort : écoles, commerces et services sont accessibles rapidement, tandis que les déplacements sont facilités par la proximité du tramway T6 et du métro ligne 13 situé à environ 10 minutes.
Cette maison familiale combine ainsi charme de l’ancien, rénovation de qualité, confort moderne et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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