Localisation : CLAMART
Quartier : Gare de Clamart
À seulement 7 minutes à pied de la gare de Clamart, cette charmante maison lumineuse, calme et entourée de verdure offre un cadre de vie rare, alliant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Issue d’une meulière pleine de caractère agrémentée d’une extension moderne, elle développe une surface totale de 176 m² au sol, dont 140 m² habitables, ainsi que 110 m² d’espaces extérieurs, le tout édifié sur un terrain de 223 m². Son agencement traversant et optimisé en fait un lieu de vie aussi agréable que fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une salle à manger conviviale. La cuisine dinatoire, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre grâce à une baie vitrée en galandage sur une magnifique terrasse de 58 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC invités complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressings et espace bureau. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés viennent parfaire cet étage. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires sous les combles, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Le sous-sol comprend une buanderie avec fenêtre, une chaudière récente et une grande cave pouvant être aménagée selon vos besoins. Un abri de jardin et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, la maison bénéficie d’un accès rapide à Paris grâce à la ligne N (Montparnasse en 7 minutes) ainsi qu’aux futures lignes T10 et 15 du Grand Paris Express. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Votre interlocuteur
- Agence de Clamart
- 12 rue de Vanves - 92140 Clamart
- Tél : +33 (0)1 47 65 89 91
