Localisation : CLAMART
Quartier : CENTRE VILLE
Idéalement située entre la mairie et la gare, au cœur d’un quartier prisé pour son calme et sa qualité de vie, cette élégante maison en meulière saura séduire les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Derrière sa façade pleine de charme, typique de l’architecture ancienne, se dévoile une maison parfaitement entretenue, où authenticité et confort moderne cohabitent avec harmonie.
Développée sur environ 145 m² au sol, cette propriété offre des volumes généreux et une distribution fluide, idéale pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie traversant de 43 m², baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour et la salle à manger s’ouvrent sur une cuisine moderne et conviviale, pensée comme un véritable lieu de partage. L’ensemble donne un accès direct à une agréable terrasse surélevée, parfaite pour vos repas en extérieur, surplombant un jardin arboré, intime et sans aucun vis-à-vis – un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace. Une suite parentale vient compléter cet ensemble avec élégance, tandis que deux salles d’eau et une salle de bain assurent un confort optimal au quotidien. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et bien-être.
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout supplémentaire. Il propose une salle TV ou chambre d’amis, idéale pour recevoir, une salle de sport pour vos moments de détente, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et une superbe cave à vin voûtée, pleine de cachet. Cet espace offre également la possibilité de créer un appartement indépendant, selon vos besoins ou projets.
En excellent état général, la maison bénéficie de prestations de qualité : moulures d’époque, cheminées, nombreux rangements intégrés, huisseries récentes assurant confort thermique et phonique… Aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Rare sur le secteur, ce bien allie emplacement stratégique, charme de l’ancien et confort contemporain. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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