Localisation : CLAMART
Quartier : GARE
CLAMART – TERRAIN À BÂTIR D’EXCEPTION À 10 MINUTES À PIED DE LA GARE
Rare sur le secteur ! Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Clamart, à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 368 m², niché au cœur d’une rue pavillonnaire calme et résidentielle.
Véritable havre de paix, cette parcelle bénéficie d’un environnement privilégié où règnent calme, verdure et sérénité. Dès les premiers instants, vous serez séduit par l’atmosphère bucolique du lieu, bercée par le chant des oiseaux et préservée de toute nuisance. Un cadre de vie exceptionnel pour réaliser un projet familial de qualité aux portes de Paris.
Le terrain est entièrement viabilisé et a été comblé conformément aux exigences liées aux anciennes carrières, offrant ainsi une base sécurisée pour votre future construction. Vous bénéficiez d’un projet déjà avancé avec un permis de construire déposé.
La parcelle permet l’édification d’une maison d’environ 100 m² d’emprise au sol, avec la possibilité de construire un bâtiment en R+2, soit une surface habitable totale pouvant atteindre environ 280 m² hors sous-sol. Une opportunité rare pour créer une demeure spacieuse et contemporaine, parfaitement adaptée aux besoins d’une grande famille ou d’un projet patrimonial.
L’emplacement constitue un atout majeur : proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, tout en profitant d’un environnement résidentiel préservé. Vous rejoignez rapidement Paris tout en bénéficiant d’un cadre de vie verdoyant et recherché.
Les terrains offrant un tel potentiel de construction, associés à un emplacement aussi privilégié, sont devenus extrêmement rares sur le marché de Clamart.
Les points forts :
Terrain de 368 m²
À 10 minutes à pied de la gare
Rue pavillonnaire calme et recherchée
Terrain viabilisé
Terrain comblé et adapté aux contraintes des anciennes carrières
Permis de construire déposé
Possibilité de construire jusqu’à environ 280 m² habitables (hors sous-sol)
Environnement verdoyant et paisible
Proximité des écoles, commerces et transports
Une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un secteur prisé de Clamart.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Votre interlocuteur
- Agence de Clamart
- 12 rue de Vanves - 92140 Clamart
- Tél : +33 (0)1 47 65 89 91
